Morgan นักวิเคราะห์ที่ประทับใจกับ Durango Resort

Morgan

Morgan เกรฟฟ์อธิบายว่าดูรังโกะ “สวย”

 

โจเซฟ เกรฟฟฟ์ นักวิเคราะห์ของ J.P. Morgan กลับมาจากการทัวร์ดูรังโกคาสิโนแอนด์เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ใหม่ของสเตชัน คาสิโน กล่าวว่า “ประทับใจ” กับอสังหาริมทรัพย์นี้เขาแถลงการณ์ว่า “พื้นคาสิโนของมันมีจุดสำหรับเพื่อชมวิวที่ยอดเยี่ยมและแสงธรรมชาติมากมาย มีหน้าไม่เหมือนกับพื้นถึงเพดานทั้งสองด้านของคาสิโน”

Greff ยังได้รับความหลากหลายของคะแนนราคาและลู่ทางในร้านของกินของดูรังโกเขายกย่องห้องอาหารของมันโดยเปรียบเทียบกับอีทาลี่ที่ Park MGM และ Plaza Hotel ในนิวยอร์กซิตี้ความต้องการร้านอาหารถูกอธิบายว่าเป็น “แข็งแกร่ง”Greff กล่าวเสริม: “ร้านอาหารส่วนใหญ่มีส่วนประกอบกลางแจ้งซึ่งได้รับความนิยมจากผู้อุปการะ”

เมื่อหันไปหาหอพักในโรงแรม นักวิเคราะห์รู้สึกว่าคุณภาพของพวกเขาเพียงแต่พอที่จะแข่งกับห้องพักในลาสเวกัสสตริปสำหรับหนังสือกีฬา Greff ตั้งข้อสังเกตว่าถึงแม้มันก็มีองค์ประกอบกลางแจ้งเขากล่าวว่า “แม้แต่แฟนๆของเจ็ตส์ก็จะชอบสปอร์ตบุ๊คตรงนั้น และมันจะมีผลให้การดูเกม Jets ที่ยอมรับได้มากขึ้น”

เกรฟฟ์อธิบายว่าดูรังโกะ “งาม” ก็เลยยกย่องการตกแต่งที่คล้ายกับเรดร็อคโรงแรม ซึ่งเป็นการลุกเฉินก่อนหน้านี้ของสถานีไปสู่ตลาดหรูหรา

ในขณะที่เกี่ยวกับเรดร็อค เกรฟฟ์สังเกตว่าไม่มีแนวทางการทำให้ธุรกิจของตนเอง (ซึ่งเป็นสิ่งที่วอลล์สตรีทคาดการณ์ไว้) และปริมาณการพนันที่ Durango นั้นมีมากกว่าที่คาดไว้ลูกค้าเอเชียเป็นผู้แทนจำนวนร้อยละ 30 ของประชากรที่อยู่ชิดกัน ซึ่งเป็นกลุ่มที่ “ผลที่ได้รับจากการดำเนินงานที่ดี”

ดูรังโกมีห้องพักในโรงแรม 209 ห้อง และเกรฟฟ์รู้สึกว่าสามารถรองรับได้มากขึ้นเช่นเดียวกับที่จอดรถ “เนื่องมาจากความต้องการด้านอาหารและของกินที่แข็งแกร่ง”เขาคาดว่าเฟสที่ 2 ของดูรังโกจะเริ่มปลายปีหน้า “ซึ่งอาจเป็นครั้งแรกสุดที่แห่งใดสามารถทำได้ในทุกเหตุการณ์”

 

คาสิโนใหม่กำลังเห็นธุรกิจจากผู้เล่นที่จัดตั้งขึ้นแล้วในฐานข้อมูล Station

 

คาสิโนใหม่กำลังมองเห็นธุรกิจจากผู้เล่นที่จัดตั้งขึ้นแล้วในฐานข้อมูล Station รวมถึงคาสิโนใหม่นอกจากนั้นยังกล่าวกันว่าประชาชนกรที่อายุน้อยกว่านั้นมีตัวแทนที่ดีในการผสมผสานผู้เล่น

Greff กล่าวถึงแง่มุมของการตลาดออนไลน์ของ Durango อย่างดีซึ่งได้รับการวิจารณ์วิจารณ์ Fontainebleau ใหม่ที่เทียบได้“การปรากฏตัวในเครือข่ายสังคมในเชิงบวกของอสังหาริมทรัพย์บางทีอาจช่วยเหลือประชากรกรที่อายุน้อยกว่าในลักษณะที่เราไม่ชื่นชอบ”

นักวิเคราะห์ยังได้เจอกับผู้บริหารระดับสูงของสถานีในขณะที่ดูดูรังโกพวกเขาพูดน้อยเกี่ยวกับการพัฒนาในอนาคตอย่างไรก็ตาม พวกเขาเป็น “ตื่นเต้น” เกี่ยวกับแนวโน้มประชากรและประชากรกรของซอกเขาลาสเวกัสหลังมีลัษณะทิศทางสูงขึ้นในอัตรา 4.6 คนต่อชั่วโมงระหว่าง 2020 ถึง 2022อัตราการเจริญเติบโตของรายได้รวมรายปีในพื้นที่ลาสเวกัสวัดโดยสถานีที่ 5.3 เปอร์เซ็นต์

เมื่อคาดทายใจว่าสถานีจะทำอะไรต่อไป เกรฟฟ์ชี้ไปที่พื้นที่มากกว่า 40 เอเคอร์ใน Inspiradaสิ่งพวกนี้จะได้รับการพัฒนาในขนาดประมาณสองของดูรังโกและราคาประมาณ 450 ล้านดอลลาร์(ดูรังโกสูงยิ่งกว่า 780 ล้านเหรียญ)

โครงการสถานีที่ยังไม่ได้ตั้งชื่อใน Skye Canyon มีราคาแพงต่ำยิ่งกว่า 300 ล้านเหรียญแล้วหลังจากนั้นตามการวิเคราะห์ของเกรฟฟ์ ไซต์แคคตัสเลนของสถานีด้านใต้ของคู่ต่อสู้เซาท์พอยท์การพัฒนาดังกล่าวน่าจะมีขนาดเสมอกันกับ Red Rock Resort ซึ่งผลิตขึ้นในราคา 925 ล้านดอลลาร์ในปี 2006

“แต่ละไซต์ทั้งสามแห่งนี้มีการวางแผนพัฒนาที่พักที่อาศัยที่มีความหมายและมีการเข้าถึงถนนหลวงในอุดมคติ” Greff เขียนว่าเขากล่าวเสริม Station ประมาณว่า 70 เปอร์เซ็นต์ของการเติบโตของประชาชนกรในอนาคตของคลาร์กเคาน์ตี้จะเกิดขึ้นภายในสามไมล์จาก Red Rock Resort และ/หรือหนึ่งในหกแผนที่พัฒนาทั้งหมด